Obtenção e renovação de AVCB
Análise, documentação técnica e acompanhamento para obtenção ou renovação do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros.
O que é e como se aplica.
O AVCB é uma das licenças emitidas pelo Corpo de Bombeiros de São Paulo. Ele pode resultar de um Projeto Técnico ou de um Projeto Técnico Simplificado com emissão de AVCB; por isso, área, altura, ocupação, lotação, sistemas e riscos precisam ser analisados em conjunto.
A empresa precisa obter a primeira licença do Corpo de Bombeiros
O AVCB venceu ou está próximo do vencimento
A atividade, o leiaute, a área ou os sistemas da edificação mudaram
Uma exigência ou vistoria apontou pendências técnicas
Antes de definir o documento
Os critérios precisam ser lidos em conjunto.
Licenciamento emitido pelo Corpo de Bombeiros após o processo aplicável e a vistoria das medidas de segurança contra incêndio.
- Enquadramento
- Não depende somente da metragem. Ocupação, altura, lotação, sistemas instalados e riscos específicos também alteram o processo.
- Vistoria
- A emissão do AVCB envolve vistoria do Corpo de Bombeiros, com verificação visual e por amostragem das medidas exigidas.
- Validade
- A licença informa o próprio prazo. Na IT 01/2025, a maioria das ocupações permanentes tem vigência de três anos, com exceções.
- Renovação
- Antes de renovar, é necessário confirmar se a ocupação, a edificação e os sistemas continuam compatíveis com o processo aprovado.
Análise inicial
O que ajuda a avaliar o caso.
Não é necessário dominar o processo. Envie o que já possui; os documentos faltantes são identificados depois.
- AVCB anterior ou número do processo, quando existir
- Plantas e documentos técnicos disponíveis
- Endereço, área, pavimentos e atividade exercida
- Exigência, comunicado ou notificação recebida
- Informações sobre sistemas e alterações realizadas
Escopo explicado antes de começar.
A proposta deve separar análise, documentos, adequações e acompanhamento para evitar expectativas incorretas.
01
Análise inicial do processo e da documentação existente
02
Definição do caminho técnico aplicável ao caso
03
Preparação dos documentos previstos no escopo contratado
04
Protocolo e acompanhamento das etapas contratadas
Como o atendimento é organizado.
- 01Levantamento da situação
- 02Enquadramento técnico
- 03Documentação e adequações
- 04Protocolo e vistoria
- 05Aprovação e entrega
Revisão técnica
Informação baseada nas regras vigentes.
Revisado por Carlos Alberto Velozo Junior, CREA-SP 5070792103, em 3 de agosto de 2026.
As fontes abaixo sustentam a orientação geral. O enquadramento final depende dos dados reais da empresa, da edificação e do órgão competente.
Perguntas frequentes.
Respostas iniciais. O enquadramento final depende da análise do estabelecimento.
Toda empresa precisa de AVCB?
Não necessariamente. A licença pode ser AVCB, CLCB ou, em hipóteses específicas de risco baixo, pode haver dispensa de licença. O enquadramento depende das características da edificação e da atividade.
AVCB é exigido apenas para imóveis acima de 750 m²?
Não. A metragem é apenas um dos critérios. Uma edificação menor pode receber AVCB por sua ocupação, lotação, sistemas ou riscos; e certos processos simplificados com até 1.500 m² também podem resultar em AVCB.
Qual é a validade do AVCB em São Paulo?
O prazo consta na licença e depende da ocupação. Pela IT 01/2025, a maioria das ocupações permanentes tem vigência de três anos, mas existem prazos diferentes para usos específicos e ocupações temporárias.
Quanto tempo o Corpo de Bombeiros leva?
A IT 01/2025 prevê prazo máximo de 30 dias úteis para análise do Projeto Técnico e também disciplina os prazos de vistoria. Casos complexos, documentos incompletos e retornos podem ampliar o tempo total.
Precisa de AVCB?
Explique a situação da empresa para iniciar a análise do escopo.